受温岭市旧城改造开发建设有限公司委托，本公司将对其所拥有的位于温岭市太平街道长大楼路7号、51号（坊巷里）商业房地产以网络竞价方式进行整体招租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：位于温岭市太平街道长大楼路7号、51号的商业房地产，即为坊巷里17幢101室、17幢122室营业房。营业房总建筑面积为790.40㎡（其中7号营业房的建筑面积384.26㎡，51号营业房的建筑面积406.14㎡）。
2、招租方式：网络竞价。
3、竞租起始价：人民币21.01万元/年（不设保留价）。
4、竞价保证金：人民币4万元整。
5、履约保证金：人民币6万元整。
6、标的用途限制：不得经营机械加工类。
7、租赁期限：自2024年7月10日起至2029年8月9日止，其中2024年7月10日至2024年8月9日为装修期，免租金，计算租金的时间从2024年8月10日开始。
8、租金支付方式：按先付款后使用的原则，一年一付，其中首年租金在签订租赁合同后，于2024年7月8日前付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，以此类推，直至租赁期满。
注：发票由出租方开具给承租方。
二、竞价申请人资格条件：
中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。
三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期及联系人：
1、网上报名时间：自公告发布之日起至2024年6月26日下午4:00整。
2、网上报名网址：温岭市产权交易有限公司网站（www.wlcqjy.com)
或温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。
3、实地踏勘日期及联系人：
自公告发布之日起至2024年6月26日的工作时间（竞价方实地踏勘前请自行联系出租方确定时间）。
联系人：苏先生 联系电话：15857613637
四、竞价保证金交纳：
竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间2024年6月26日下午4:00前（以银行到账时间为准）（节假日除外）交纳，将竞价保证金以竞价方（须上级企业账户转账的除外）的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。（由于银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）
户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户
开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部
账号：在本项目报名后，通过“温岭市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。
竞价方交纳竞价保证金时如遇须上级企业账户转入，请及时联系温岭市产权交易有限公司并办理相关手续。
五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）
自由报价时间：2024年6月27日上午9:30至9:55止。
限时报价时间：2024年6月27日上午9:55开始。
六、特别提醒：
1、标的实际情况应咨询出租方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。
七、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得方的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。
2、竞价方竞得并签订成交确认书后，须在规定时间内向温岭市产权交易有限公司支付佣金。佣金具体收费标准详见《竞价会资料》第二章“网络竞价须知及规则”。
3、《产权网络竞价竞买人操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”。
4、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。
八、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、温岭市产权交易有限公司网站（www.wlcqjy.com)查看，或来人来电咨询：温岭市产权交易有限公司，地址：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-86208413。
温馨提示：可点击左下方附件“竞价会资料”获取详细内容！
温岭市旧城改造开发建设有限公司
温岭市产权交易有限公司
2024年6月7日
