受委托，本公司将对温岭市横湖小学所拥有的位于温岭市太平街道太平南路73号、77号房屋以网络竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：温岭市太平街道太平南路73号、77号第一层房屋
序号 | 租赁标的 | 出租面积 （平方米） | 起始价 （元/年） | 竞价保证金 （万元） | 履约保证金 （万元） | 招租方式 |
标的1 | 太平南路73号 第一层房屋 | 74 | 59500 | 1.2 | 1.2 | 网络竞价 |
标的2 | 太平南路77号 第一层房屋 | 39 | 36738 | 1 | 1 |
注：（1）以上标的不设保留价，发票由出租方开具给承租方；
（2）标的不动产权证登记用途为教育用地/教育（可协助办理临时改变用途兴办第三产业）。
2、租赁期限：
标的1：2023年10月2日起至2028年10月11日止。其中2023年10月2日至2023年10月11日为装修期，装修期不计租金，计算租金的时间从2023年10月12日开始。
标的2：2023年10月2日起至2028年10月6日止。其中2023年10月2日至2023年10月6日为装修期，装修期不计租金，计算租金的时间从2023年10月7日开始。
3、标的用途：不得经营机械制造业、娱乐业，不得用于生产和经营化危品，易燃易爆炸物品。
4、租金支付方式：按先付款后使用的原则，一年一付，首年租金在租赁合同签订后五个工作日内付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，直至租赁期满。
二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。
三、网上报名时间及网址、实地踏勘时间和地点：
1、网上报名时间：自公告发布之日起至2023年9月11日下午4:00整。
2、网上报名网址：温岭市产权交易有限公司网站（www.wlcqjy.com)或温岭市公共资源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。
3、实地踏勘日期及联系人：
自公告发布之日起至2023年9月11日的工作时间。
联系人： 陈老师 联系电话：0576-86115911
四、报名、竞价保证金、资格审核：
1、网上报名时：单位需上传营业执照副本、法定代表人身份证（正反面）的扫描件；自然人需上传有效的身份证的扫描件（正反面）。
2、竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间前2023年9月11日下午4:00（以银行到账时间为准）（节假日除外）交纳。承租方如需承租一个标的，则只需交纳相应的竞价保证金；承租方如需承租多个标的，则需交纳多个标的竞价保证金的总额，竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。（由于银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）
户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户
开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部
账号：在本项目报名后，通过“温岭市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。
3、在竞价开始前30分钟，对报名时上传的资料和竞价保证金交纳情况进行审核，审核未通过的，将无法取得竞价资格。
五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）
标的1：自由报价时间：2023年9月12日上午9:30至9:55止。
限时报价时间：2023年9月12日上午9:55开始。
标的2：自由报价时间：2023年9月12日上午9:30至10:15止。
限时报价时间：2023年9月12日上午10:15开始。
六、特别提醒：
1、标的实际情况应咨询出租方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。
七、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。
2、《产权网络竞价竞买人操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”。
3、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。
八、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、温岭市产权交易有限公司网站（www.wlcqjy.com)查看，或来人来电咨询：温岭市产权交易有限公司，地址：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-86208413。
温馨提示：可点击左下方附件“竞价会资料及承诺书”获取详细内容！
温岭市产权交易有限公司
2023年9月1日
