受委托，本公司将对温岭市旅游实业有限公司所拥有的位于温岭市长屿硐天景区游客中心边区块、方山景区方山平台区块、石塘滨海绿道区块、石塘三蒜岛咏志亭茅草园区块、龙岗山山顶区块共五处场地运营项目进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、标的：

2、竞价方式：公开竞价。

3、竞价起始价：年营业额的30%（30%为竞价起始参数，代表业主分成比例）。

4、分成方法：按项目年营业额与业主方进行分成计算，10万元/年为业主保底分成。例：业主方年分成比例为30%，年营业收入为11万元，那么业主方应得11万元*30%+6.7万元（须补足）。

5、竞价保证金：人民币2万元整。

注：以上标的不设保留价。

6、运营期限：5年，合同起始时间以合同签订时间为准。

7、标的用途：露营及相关业态。

8、结算付款方式：日常所有营业收入均汇入温岭市旅游实业有限公司指定账户，该帐户作为双方对收入确认及管控的唯一途径。温岭市旅游实业有限公司于每月10号之前，根据上月营业额按运营方分成比例结算营业收入。营业收入分成还需扣除相关税费。若年终结算不足保底金额的，需在5个工作日内补足，若未能补足则从履约保证金中扣除相应金额，履约保证金不足部分需在5个工作日内补足。

二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、报名时间及地点、实地踏勘日期及联系人：

1、报名时间：自公告发布之日起至2023年4月20日的工作时间；

上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:00；

2、报名地点：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）六楼

电话：0576-86208413

3、实地踏勘日期及联系人：

自公告发布之日起至2023年4月19日的工作时间。

联系人：叶女士     联系电话：13566667007  666662

四、报名时应提交的资料：

1、单位持营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证和复印件（如委托的还需提交法定代表人授权委托书，委托代理人身份证和复印件）；自然人持有效的身份证明。

2、竞价保证金缴纳凭证, 竞价保证金必须在报名时间截止前以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至温岭市产权交易有限公司指定账户（收款单位：温岭市产权交易有限公司；开户银行：浙江民泰商业银行台州温岭支行；帐号：580008806600118），否则报名不予接受。

五、公开竞价方式：

1、时间：2023年4月21日上午9:00开始（竞价方未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）。

2、地点：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）六楼开标室。

六、特别提醒：

1、标的的实际情况竞价方应咨询业主方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询业主方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

七、其他相关事项：

1、截止报名结束，若有两家或两家以上合格竞价方（人）的, 则采用公开竞价的方式确定运营方；

2、截止报名结束，若只有一家合格竞价方（人）的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞价方（人）可以报价，其报价在达到或超过起始价的，即确定为运营方；

3、截止报名结束，未征集到合格竞价方（人）的，则取消本次竞价会。

八、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、温岭市产权交易有限公司网站（www.wlcqjy.com)查看，或来人来电咨询：温岭市产权交易有限公司，地址：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-86208413。

温岭市产权交易有限公司

2023年4月7日 

长屿硐天、方山等景区项目运营竞价公告.pdf